Modele de contrat de gardien d`immeuble

6. COMMENCEMENT du travail et temps d`achèvement: les travaux commencent à _ _. LE temps est essentiel dans tous les aspects de la performance de l`entrepreneur. L`entrepreneur doit commencer ses travaux immédiatement après la notification par le représentant du propriétaire et poursuivre diligemment ses travaux jusqu`à leur achèvement de manière substantielle et conforme aux documents contractuels décrits aux présentes. Vous pouvez bien sûr configurer une blockchain, mais BIMkeeper offre également une technologie robuste: toutes les actions sont journalisées, l`accès est basé sur le rôle, le versionnement est en place et vos sauvegardes sont sécurisées. 19. lois et règlements: l`entrepreneur, ses employés et représentants et sous-traitants de chaque palier, doivent en tout temps se conformer à toutes les lois, ordonnances, règles et réglementations applicables, qu`elles soient fédérales, étatiques ou municipales, en particulier celles relatives aux salaires, les salaires, les heures, les conditions de travail, la sécurité, tous les codes du bâtiment applicables, et le paiement de toutes les taxes de toute nature. L`entrepreneur est responsable de l`obtention de tous les permis gouvernementaux requis pour le travail, sauf accord contraire des présentes. Si le montant définitif du travail de l`allocation est inférieur au montant de la ligne de l`allocation énuméré dans l`accord, un crédit sera émis au propriétaire après que toutes les facturations relatives à ce poste particulier ont été reçues par l`entrepreneur.

Le crédit inclura également la majoration de l`entrepreneur sur le montant de l`indemnité excédentaire. Ce crédit sera appliqué à la prochaine facture du contractant sur le projet. L`entrepreneur et le propriétaire doivent tous deux documenter le coût de tous les Articles de l`indemnité avec les reçus et les factures. Les contrats de temps et de matériel sont généralement préférés si la portée du projet n`est pas claire ou n`a pas été définie. Le propriétaire et l`entrepreneur doivent établir un taux horaire ou journalier convenu, y compris les frais supplémentaires qui pourraient survenir dans le processus de construction. Une grande partie de BIMkeeper est réactive, en particulier toutes les fonctionnalités et les aperçus qui sont utilisés par les gestionnaires et les parties prenantes (externes), comme les locataires, les fournisseurs, etc. Les contrats de coût plus sont utilisés lorsque la portée n`a pas été clairement définie et qu`il incombe au propriétaire d`établir certaines limites quant à la quantité que le contractant facturera. Lorsque certaines des options susmentionnées sont utilisées, ces incitations serviront à protéger l`intérêt du propriétaire et à éviter d`être facturé pour des changements inutiles. Sachez que les contrats plus coûteux sont difficiles à suivre et que plus de supervision sera nécessaire, normalement, ne mettez pas beaucoup de risque dans l`entrepreneur.

17. garantie expresse: l`entrepreneur garantit sans réserve que tout le matériel fourni par l`entrepreneur sera neuf et de bonne qualité (sauf si des matériaux utilisés sont spécifiés dans le présent contrat), et que tous les travaux exécutés par l`entrepreneur seront exécutés dans un manière substantielle et semblable à l`homme de travail. L`entrepreneur ne doit pas substituer le matériel demandé par les documents contractuels sans l`approbation écrite du propriétaire ou du représentant du propriétaire. L`entrepreneur garantit sans réserve qu`il, à ses propres frais, à la demande du propriétaire ou du représentant du propriétaire, remplacera ou réparera promptement tout travail, équipement ou matériel qui ne fonctionnera pas correctement pendant une période d`au moins douze mois suivant la l`approbation du projet par le département du bâtiment final. L`entrepreneur réparera également toutes les parties environnantes de la structure (et/ou des biens personnels) qui sont endommagées en raison de toute défaillance dans les travaux de l`entrepreneur pour la période de douze mois suivant la délivrance de l`approbation finale du ministère du bâtiment.

Featured


brought to you by